Villa di 1800 m² con più di 5 locali e posto auto in vendita a Casole d'Elsa

3.400.000 €
07/04/2020
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DETTAGLI
Prezzo: 3.400.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Villa
Metri quadri (m²):  1.800
Classe energetica:  B (Legge 90/2013), IPE 30.00 KWh/m² anno
Comune: Casole d'Elsa
DESCRIZIONE
La zona è quella del Chianti senese di cui fa parte anche Gaiole in Chianti, la cittadina premiata dalla prestigiosa rivista Forbes come posto più idilliaco dove vivere in Europa. Il complesso architettonico del Borgo di Podere Pietralata è ubicato all'apice delle dolci colline senesi, un luogo senza tempo, con un panorama mozzafiato a perdita d'occhio e racchiuso da un meraviglioso uliveto di proprietà e dalla suggestiva Foresta del Berignone che conferiscono al luogo una privacy unica. L'intera zona possiede una ricca tradizione enogastronomica, caratterizzata da prodotti tipici locali, quali: l'olio, la cinta senese, il Chianti, il cinghiale e i pregiati tartufi. Facilmente raggiungibile percorrendo una meravigliosa strada comunale panoramica, comodo ai servizi perché in dieci minuti è possibile raggiungere le città e le attrazioni culturali più importanti quali Casole d'Elsa, San Gimignano, Siena. Il complesso architettonico, inoltre, si trova a non più di un'ora dal centro di Firenze ed il suo aeroporto. Il borgo di circa 1800 mq si presenta come una proposta immobiliare molto flessibile: infatti è stato approvato e convenzionato un piano di recupero che prevede la realizzazione di 5 edifici autonomi relazionati da un'area centrale comune (?aia?) con tutti i servizi necessari ed è così strutturato: due edifici già al grezzo avanzato di cui uno con sapore 'Abitazione Rurale Spontanea' per 670 mq più 100 mq di pergola parcheggio e l'altro con un'ambientazione di splendido 'Fienile' per 90 mq più 25 mq di pergola parcheggio. Gli altri 3 edifici sono da costruire con le seguenti caratteristiche: la 'Casa Colonica' di 340 mq più 50 mq di pergola parcheggio, il grande e spazioso 'Aggregato' che si sviluppa per 330mq più 50 mq di pergola parcheggio ed il famigliare 'Annesso' per un totale di 330 mq più 50 mq di pergola parcheggio. Area di proprietà totale, tutta esposta a sud, di 29 ettari circa. Qualora la proposta non rispondesse alle vostre esigenze, potrà essere da voi nuovamente studiata, concepita e progettata. Nell'area è già presente un magnifico uliveto di mq 5.000 ca. ed è possibile realizzarvi anche un vigneto chianti di mq 30.000 ca. Per ulteriori informazioni e fotografie visita il sito www.remimmmobiliare.it La nostra agenzia è altamente qualificata e tratta quotidianamente con l'estero: parliamo inglese, francese, russo, spagnolo e tedesco. Saremo lieti di aiutarvi nell'acquisto della vostra prossima casa.
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