SIENA – VIA FIORENTINA, PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON GRANDE MANSARDA PANORAMICA, TERRAZZO PRIVATO E GARAGE DOPPIO DI 40 MQ

Dettagli

Descrizione

Vendita Appartamento In una delle zone più comode e ricercate della parte nord di Siena, in Via Fiorentina, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà dalle dimensioni generose e dalle caratteristiche difficilmente riscontrabili sul mercato.
L'immobile si trova all'interno di un prestigioso complesso residenziale dotato di parco privato, in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e ottimamente collegata alla viabilità cittadina. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina bifamiliare, una soluzione che garantisce un contesto abitativo particolarmente riservato e signorile.
La proprietà sviluppa una superficie catastale di 262 mq (247 mq escluse le aree scoperte), con una consistenza di ben 11,5 vani, e si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la luminosità e la straordinaria versatilità degli spazi.
L'abitazione principale si apre su un ingresso e un ampio disimpegno che accompagnano alla zona giorno, dove troviamo uno splendido salone di circa 40 mq, caratterizzato da grandi superfici finestrate che regalano una piacevole luminosità naturale e dall'accesso diretto a un balcone vivibile.
La cucina, comodamente abitabile, dispone anch'essa di accesso al balcone, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni finestrati, entrambi completamente rinnovati.
Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la presenza, al piano superiore, di una suggestiva mansarda panoramica con accesso diretto a un grande terrazzo privato, dal quale è possibile godere di una vista aperta e particolarmente suggestiva.
Un ambiente ricco di potenzialità, attualmente organizzato come una vera e propria unità abitativa aggiuntiva, composta da salotto, camera, bagno e un piccolo spazio attrezzato con punto dispensa/cucinotto. Una soluzione ideale per accogliere ospiti, creare uno spazio indipendente per familiari, realizzare uno studio privato oppure semplicemente godere di un ambiente riservato da vivere in ogni stagione.
Completa la proprietà, al piano seminterrato, un ampio garage privato di circa 40 mq, un valore aggiunto particolarmente importante per dimensioni e comodità.
COMFORT E RISTRUTTURAZIONI
L'appartamento è stato recentemente interessato da importanti interventi di ammodernamento, che hanno riguardato:
• Nuovo impianto di riscaldamento con caldaia e distribuzione a controsoffitto.
• Predisposizione per impianto di deumidificazione
• Impianto elettrico rinnovato.
• Infissi con doppi vetri.
• Rifacimento completo di entrambi i bagni.
Particolarmente apprezzabili anche i pavimenti originali, conservati in ottimo stato, che conferiscono agli ambienti carattere e personalità.
UNA PROPRIETÀ FUORI DAL COMUNE
Non si tratta semplicemente di un grande appartamento, ma di una proprietà articolata e versatile, capace di offrire molteplici possibilità abitative.
Le dimensioni generose, il contesto residenziale esclusivo con parco privato, la mansarda panoramica, il grande terrazzo privato e il garage di 40 mq rappresentano un insieme di caratteristiche difficilmente reperibile in un'unica soluzione immobiliare a Siena.
Una proposta ideale per chi desidera spazi importanti, privacy, comfort e la possibilità di vivere la casa in modo dinamico, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Incarico di vendita in esclusiva.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattate la nostra agenzia.