R.G.E. 128/2024 Siena
Dettagli
Descrizione
diritto di piena proprietà su abitazione della superficie netta di mq 119 (compresa la soffitta), ubicata a Piancastagnaio (SI) , viale Giuseppe Vespa, 11 e censita al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 4 particella 317, subalterno 15, cat. A/2, classe 3, vani 7, superficie catastale mq. 129,00, rendita €. 704,96.esclusiva) è accessibile dalla scala e dall'ascensore a comune. Internamente è formato da un ingresso, una cucina, un soggiorno/pranzo, un ripostiglio, un disimpegno, tre camere e un bagno. Oltre due terrazzi esterni e la suddetta soffitta a piano settimo. Lo stato di conservazione è discreto.Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di Nulla Osta n°420 del 09/08/1967 per costruzione di un fabbricato di civile abitazione ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in Segnalazione certificata d'inizio attività prot. n°2708 del 10/03/2023 per allacciamento al teleriscaldamento. Sussistono lievi difformità edilizie consistenti nello spostamento della porta del ripostiglio, nell'arretramento della parete sulla quale insiste la porta d'ingresso all'appartamento, con conseguente aumento di superficie dello stesso e diminuzione della superficie del disimpegno condominiale. Il tutto è sanabile presentando una CILA a sanatoria ai sensi dell'art. 136 della L.R. 65/2014 con un costo di circa €. 3.500,00.
Trattasi di un appartamento facente parte del Condominio “Il Grattacielo”, fabbricato con struttura portante in C.A. realizzato alla fine degli anni '60 a destinazione prettamente residenziale e commerciale ubicato non molto distante dal centro storico del piccolo comune amiatino. Dislocato a piano quinto e a piano settimo (dove insiste una piccola soffitta
