Immobile in asta di 96 m² con più di 5 locali in vendita a Chiusi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Chiusi (SI) – Via don Minzoni 22 (CAP 53043)
L'appartamento è ubicato nella periferia del Comune di Chiusi, in Via don Minzoni civico 22 interno 2, e fa parte di un edificio di maggiore consistenza. Il fabbricato è stato realizzato in epoca antecedente al 1967 e si inserisce in un contesto urbanistico di propaggini di Chiusi, ricadendo all'interno della perimetrazione del vincolo paesaggistico costituito con D.M.06/10/1970.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 96,30 mq. Si sviluppa ai piani seminterrato e rialzato. Al piano seminterrato è presente una cantina di proprietà esclusiva con altezza interna di 2,57 m. Al piano rialzato, l'abitazione è composta da ingresso, cucina con veranda, soggiorno con terrazza, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna dell'abitazione è di 3,00 m. Lo stato conservativo generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il livello di finitura è tipico delle abitazioni popolari, con pavimenti e rivestimenti in gres, pareti intonacate e doppi infissi (legno con vetro singolo interno, alluminio con vetro singolo esterno). L'immobile è dotato di impianti ordinari, ma è totalmente assente l'impianto di riscaldamento, con la presenza di due bollitori per la produzione di acqua calda. La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con tamponature in muratura e solai in latero cemento. Gli esterni sono in parte intonacati e in parte rivestiti in mattone e/o pietra. Completano la proprietà una terrazza di 3,60 mq e una cantina di 11,00 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica del Comune di Chiusi. L'area ricade all'interno dell'UTOE2 – Propaggini di Chiusi – Sottosistema R2. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.800,00
Offerta minima: € 22.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina di proprietà esclusiva
• Terrazza e veranda
• Ubicazione periferica tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
