Immobile in asta di 87 m², box auto in vendita a Chianciano Terme
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Chianciano Terme (SI) – Via Madonna della Rosa 61 (CAP 53042)
L'immobile in asta è un appartamento ubicato a Chianciano Terme (SI), in Via Madonna della Rosa 61, inserito in un edificio condominiale di tipo residenziale. La costruzione del fabbricato risale al 1966 e si trova in un contesto tranquillo, appena fuori dal centro storico, all'inizio della campagna, ma ben collegato alla viabilità e servito dai trasporti pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 87 mq e si sviluppa al piano primo sul retro del fabbricato. È composto da un ingresso-disimpegno, un piccolo ripostiglio, un soggiorno-pranzo, un vano cucina, due camere e un bagno. L'affaccio è rivolto verso la campagna, e dai vani soggiorno-pranzo e cucina si accede a una terrazza. L'autorimessa, con una superficie catastale di 19 mq, è un unico ambiente posto al piano terreno sul retro del fabbricato. Il resede di pertinenza ha una superficie complessiva di 212 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture dell'abitazione sono di tipo economico, originarie della costruzione, con la necessità di manutenzione per gli infissi e il balcone esterno. Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico e termico con caldaia a metano e radiatori in alluminio) sono funzionanti, sebbene privi di certificazioni di conformità in quanto preesistenti alla normativa. È presente uno split per il raffrescamento dell'appartamento. L'unità immobiliare ricade in classe energetica D.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare è situato in una zona ricca di verde, con un contesto ambientale pregevole. La località di Chianciano Terme è conosciuta per le sue terme e offre spazi per attività ricreative all'aria aperta. L'immobile è libero per la procedura e la sua posizione garantisce buoni collegamenti con i servizi e le infrastrutture locali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.500,00
Offerta minima: € 53.100,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazza privata
• Autorimessa inclusa
• Ampio terreno di pertinenza
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
