Immobile in asta di 84 m² in vendita a Siena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siena (SI) – Via Camollia 168 (CAP 53100)
L'appartamento in asta è ubicato al civico 168 di Via Camollia, nel cuore del centro storico di Siena, riconosciuto come Sito UNESCO Patrimonio dell'Umanità. L'immobile fa parte di un fabbricato storico tipico della zona, con accesso diretto dalla pubblica via. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1942, con interventi di restauro e ammodernamento nel 1966 che hanno portato l'altezza utile interna dell'appartamento agli attuali 2,98 ml.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 84 mq. Si trova al secondo piano ed è composto da un ingresso con ripostiglio, che si apre direttamente sul soggiorno. Seguono un primo disimpegno, una cucina, e un secondo disimpegno che conduce a due camere e un bagno. Al piano interrato è presente un locale cantina accessibile tramite scale e corridoio condominiali. Le altezze reali dei locali sono di circa 2,98 ml, con l'ingresso a 2,45 ml e una parte del bagno a 2,30 ml a causa di una controsoffittatura.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in muratura, con prospetti esterni in muratura di laterizio. I divisori interni sono in muratura di laterizio pieno o forato. Gli infissi esterni e interni sono in legno. I pavimenti sono in parquet, ad eccezione di cucina e bagno che presentano monocottura di ceramica. L'impianto elettrico è del tipo sotto-traccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia con elementi radianti in ghisa, che garantisce anche l'acqua calda sanitaria. Lo stato manutentivo dell'appartamento è definito normale, con alcune macchie di infiltrazioni sui soffitti di una camera e del bagno, ritenute risolte.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è il centro storico di Siena, all'interno delle mura trecentesche, caratterizzata da un contesto urbano di pregio e ricca di servizi. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera vivere in una delle città d'arte più affascinanti d'Italia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 188.000,00
Offerta minima: € 141.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione centrale nel centro storico di Siena
• Libero per la procedura
• Cantina di pertinenza
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
