Immobile in asta di 83 m² in vendita a Poggibonsi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Poggibonsi (SI) – La Caduta 6 (CAP 53036)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Poggibonsi, località La Caduta n. 6, nella frazione Staggia Senese. L'edificio, di remota costruzione (antecedente al 1967 e individuato nel Catasto Leopoldino del 1765), è un civile abitazione inserito in un contesto condominiale ai margini del centro abitato. La posizione è comoda, a circa tre chilometri dallo svincolo Colle di Val d'Elsa Sud del raccordo autostradale Firenze-Siena.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 83 mq. Posta al pianterreno, si accede tramite un vialetto condominiale che immette in uno scoperto esclusivo. L'appartamento è composto da un ingresso/soggiorno con camino, una cucina, un bagno, un disimpegno e una camera da letto con cabina armadio. Dal soggiorno si accede a un ulteriore scoperto a giardino. L'altezza interna rientra nelle tolleranze del 2% rispetto alle planimetrie catastali.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianti ordinari autonomi, tra cui caldaia a metano per riscaldamento (elementi radianti in alluminio) e acqua calda sanitaria, impianto elettrico autonomo e impianto di condizionamento dell'aria (ventilconvettore in soggiorno). L'acqua è addotta da un pozzo comune. Le pavimentazioni sono in cotto, le pareti intonacate e tinteggiate, e i serramenti interni ed esterni sono in legno con tapparelle, zanzariere e inferriate. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione, con lievi segni di umidità di risalita mascherati. Le pertinenze includono due scoperti esclusivi a giardino, uno dei quali recintato da siepe e delimitato da un muretto in pietra faccia vista con cancello pedonale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona classificata come aree di pertinenza degli edifici in territorio rurale e Beni Storico architettonici. La zona è servita da collegamenti stradali efficienti, con il raccordo autostradale Firenze-Siena facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.000,00
Offerta minima: € 78.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Giardino privato
• Impianti autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
