Immobile in asta di 73 m² in vendita a Castelnuovo Berardenga
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Castelnuovo Berardenga (SI) – Strada Comunale del Bagnaccio Colonna del Grillo 1 (CAP 53019)
Il compendio immobiliare è ubicato a Castelnuovo Berardenga, in località Colonna del Grillo, in una zona a vocazione prettamente agricola. L'edificio principale è stato realizzato in epoca remota, antecedente al 1967, come testimoniato dalla mappa del Catasto Leopoldino del 1825. La proprietà si trova in un contesto rurale, con accesso tramite una strada privata.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si compone di due corpi di fabbrica distinti. Il primo fabbricato si sviluppa su due livelli: al piano terreno sono presenti fondi e magazzini, mentre al piano primo si trovano due abitazioni. Adiacenti a questo fabbricato, su un unico piano fuori terra, si sviluppano ulteriori locali adibiti a magazzini, ex porcilaie e alcune tettoie. Nelle immediate vicinanze, una seconda costruzione è costituita da due ampi locali ad uso rimessa/magazzini, uno dei quali si estende su due piani. Le unità catastali includono due abitazioni (A/4 di 4,5 vani e A/3 di 10,5 vani) e un'unità D/10 (ex porcilaia) con rendita catastale di € 5.140,00. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con una porzione (ex porcilaia) che presenta problematiche strutturali e crollo parziale della copertura.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio dispone di un approvvigionamento idrico garantito da un pozzo artesiano. Sulla copertura di una delle porzioni (indicata con la lettera A nell'allegato 2 della perizia) sono presenti pannelli solari. La proprietà è circondata da un resede. Non è stata ultimata la realizzazione della tubazione del GPL.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona a vocazione agricola, immersa nel paesaggio toscano e sottoposta a vincolo paesaggistico. L'accesso avviene tramite una strada privata. Il compendio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una proprietà con spazi ampi e destinazioni d'uso miste in un contesto rurale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 127.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Zona tranquilla
• Potenziale di sviluppo
• Presenza di abitazioni e spazi commerciali/agricoli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
