Immobile in asta di 62 m², box auto in vendita a Montepulciano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montepulciano (SI) – Via delle Betulle 46
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Montepulciano (SI), nella tranquilla frazione di Sant'Albino, in via delle Betulle n. 46. Il fabbricato, di forma compatta e regolare, presenta una struttura portante in cemento armato con finitura in mattoncini faccia vista. La zona è residenziale e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 77,20 mq. L'appartamento, posto al piano secondo, è composto da un soggiorno con angolo cottura di 19,88 mq, un disimpegno di 1,75 mq, una camera di 14,95 mq e un bagno di 5,02 mq. Al piano terzo si trova una soffitta di 20,49 mq, collegata al piano sottostante tramite scala in muratura con gradini e parapetto in legno. Dal soggiorno e dalla camera si accede a due terrazzi di complessivi 20,50 mq. L'autorimessa, di 27,00 mq, è situata al piano seminterrato e accessibile da rampa a comune. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti e i battiscopa sono in monocottura o similari. Le finestre sono in legno con vetrocamera semplice e avvolgibili in PVC, ad eccezione delle porte-finestre del soggiorno e della camera che presentano persiane. Le porte interne sono in legno. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano ubicata nel soggiorno che alimenta corpi scaldanti in alluminio e garantisce la produzione di acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti al momento della realizzazione. È presente il citofono e lo scarico delle acque reflue avviene tramite pubblica fognatura. L'autorimessa è dotata di basculante in metallo manuale e pavimentata con piastrelle in monocottura o similari; al suo interno sono ubicati l'autoclave e il deposito idrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si inserisce in un contesto urbano residenziale, nella frazione di Sant'Albino, ben collegata e con servizi nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura e viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con ogni pertinenza e parte comune. Sono presenti rampe e scale di accesso comuni ad altre unità immobiliari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Due terrazzi
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
