Immobile in asta di 60 m² in vendita a Montalcino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montalcino (SI) – Strada Provinciale 55 della Badia di Sant’Antimo 14 (CAP 53024)
L'appartamento in asta è situato nella frazione Stazione Monte Amiata del Comune di Montalcino, in Strada Provinciale 55 della Badia di Sant’Antimo n.14. L'edificio, risalente all'Ottocento, è il più grande della frazione e presenta buone caratteristiche architettoniche, parzialmente ripristinate da una ristrutturazione avvenuta circa 10 anni fa. La zona è un piccolo agglomerato di edifici sul fiume Orcia, scarsamente abitata e priva di servizi, distante oltre 13 chilometri dal centro di Montalcino.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 60,55 mq e occupa una porzione del secondo e terzo piano (mansardato sottotetto) del fabbricato. L'accesso avviene dal civico 14 tramite scale interne. L'appartamento si apre su un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede alla camera da letto e a un breve disimpegno che porta al bagno. Sul soggiorno è presente un soppalco, collegato a un piccolo vano tecnico. Le altezze interne sono variabili, con il soggiorno che varia tra 2,45 m e 4,40 m, la camera tra 3,15 m e 4,40 m, e il bagno di 2,40 m. Il soppalco ha un'altezza variabile tra 1,70 m e 2,50 m. L'appartamento è stato completamente ristrutturato intorno al 2007 e si trova in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in cotto anche sul soppalco, rivestimenti in ceramica per bagno e angolo cottura, pareti intonacate e soffitto a tetto tradizionale in legno e mezzane a vista. Le finestre sono in legno con vetri doppi e scuri interni. È dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico tradizionale e impianto termico autonomo con caldaia murale a GPL da 20 kW e radiatori in alluminio. Le utenze non sono attive. L'edificio dispone di vano scala, corte, marciapiede e locale tecnico in comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Montalcino, con scarsa presenza di servizi e attività terziarie. La destinazione urbanistica prevista è abitativa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.239,00
Offerta minima: € 31.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2007
• Impianto termico autonomo
• Prezzo competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
