Immobile in asta di 483 m² in vendita a Sovicille
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Sovicille (SI) – Via Giuseppe Garibaldi 2 (CAP 53018)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Sovicille, frazione Rosia, in Via Giuseppe Garibaldi n. 2. Si tratta di un edificio isolato, edificato nei primi anni '60, che si sviluppa su due piani fuori terra e include un resede di pertinenza. La zona è centrale, limitrofa al parcheggio pubblico di Piazza A. Gramsci, e ben servita da scuole, negozi, farmacie e istituti di credito. Il contesto urbanistico è caratterizzato da villette e condomini, intervallati da aree verdi e parcheggi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 483 mq. Al piano terra sono presenti tre autorimesse e una porzione di ufficio pubblico (Caserma) composta da ingresso, tre uffici, archivio, servizio igienico, camera di sicurezza e due disimpegni. Al piano primo si trovano la residua porzione dell'ufficio pubblico con cucina-mensa, due camere, bagno e corridoio, e un'abitazione di tipo civile con soggiorno, cucina, due camere, corridoio, bagno e un ampio terrazzo. L'edificio include anche un locale centrale termica al piano terra e un giardino. L'altezza interna degli ambienti varia tra 2,99 e 3,30 metri. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne degli ambienti della caserma e dell'abitazione includono pavimenti in mattonelle di graniglia, monocottura o marmo, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, e rivestimenti in ceramica per bagni e cucina. Le finestre sono in legno e vetro, con avvolgibili in plastica o persiane in legno. L'edificio è dotato di impianti idrico, fognario, elettrico, di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa e un impianto di climatizzazione a pompa di calore. La porta d'accesso principale è blindata. Le pertinenze includono tre garage e un ampio giardino.
Contesto e collegamenti
Rosia è una frazione del comune di Sovicille, ben collegata e distante circa 15 km da Siena. La località offre servizi essenziali e si trova in una zona a sviluppo residenziale degli anni '70/'80. L'accesso all'immobile avviene da Via Giuseppe Garibaldi, una strada asfaltata a senso unico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 366.000,00
Offerta minima: € 207.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Compendio immobiliare versatile
• Posizione centrale nella frazione di Rosia
• Giardino di pertinenza
• Box auto triplo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
