Immobile in asta di 474 m², box auto in vendita a Montepulciano
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Montepulciano (SI) – Via di Ascianello snc (CAP 53045)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare in corso di costruzione, situata nel Comune di Montepulciano, Fraz. Ascianello, in Via di Ascianello snc. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo, a circa 5,5 km dal capoluogo, con la presenza di altre case rurali e villette. L'edificio, la cui epoca di costruzione risale al 2008, presenta caratteristiche architettoniche tradizionali toscane, con facciate intonacate e in muratura faccia a vista.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 474,83 mq. L'abitazione si sviluppa su tre piani: un piano seminterrato destinato a garage, cantina, lavanderia, w.c., ripostiglio e locale serbatoi; un piano terra con ingresso, guardaroba, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno e due camere; e un piano primo sottotetto con camera, guardaroba e bagno. Il collegamento verticale tra i piani è assicurato da una scala interna. L'immobile si trova allo stato di rustico avanzato, privo di rifiniture e impianti tecnologici, con le divisioni interne ancora da realizzare.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti verticali sono in cemento armato con setti e pilastri, mentre quelle orizzontali sono in cemento armato con travi in spessore di solaio e solai in latero-cemento. Le finiture esterne prevedono intonaco e mattoni faccia a vista, con aggetti di gronda in mattoni e legno, canali di gronda in rame e comignoli in laterizio. Non sono presenti impianti tecnologici (elettrico, idrico, fognario, riscaldamento) che sono da completare e allacciare. L'edificio è circondato da un'area esterna esclusiva di 752 mq, attualmente da completare e delimitare. È presente un box auto singolo al piano seminterrato e una cantina.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona extraurbana collinare con bassa pericolosità sismica, dotata di rete elettrica, telefonica, gas e idrica (la rete fognante è assente e da verificare). Dista circa 7 km dal centro storico di Montepulciano, 15 km dal casello autostradale e 10 km dalla stazione ferroviaria. L'accesso è diretto da Via di Ascianello. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 270.000,00
Offerta minima: € 121.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa unifamiliare
• Cortile esclusivo
• Anno di costruzione recente (2008)
• Strutture portanti in C.A.
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
