Immobile in asta di 42 m² in vendita a Chianciano Terme
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Chianciano Terme (SI) – Via Tagliamento 72 (CAP 53042)
L'appartamento in asta si trova a Chianciano Terme (SI), in Via Tagliamento n°72 – Int. 14, all'interno del Condominio “La Rosa”. L'edificio, con struttura portante in cemento armato, è stato realizzato a metà degli anni '60 e ha una destinazione prettamente residenziale, ubicato in zona urbana non molto distante dal centro storico del centro termale della Valdichiana senese.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie netta di 42,75 mq ed è posto a piano terra (catastalmente piano S1). È composto da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, un disimpegno, due camere e un bagno. L'altezza interna utile è di 2,70 metri. Il magazzino (soffitta) ha una superficie netta di 9,05 mq ed è posto a piano terzo, formato da un unico vano. Il posto auto esterno scoperto ha una superficie netta di 11,00 mq ed è collocato all'interno del cortile condominiale, identificato con il numero “23”. Lo stato di conservazione generale degli immobili è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'appartamento sono in monocottura di tipo chiaro, con rivestimenti ceramici nel bagno. Le porte interne e il portoncino d'ingresso sono in legno. Le finestre sono in legno con vetrocamera semplice e persiane in alluminio. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. Per il riscaldamento invernale e la produzione di acqua calda sanitaria, l'appartamento è dotato di caldaia murale a metano che alimenta corpi scaldanti in alluminio. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia. È presente il citofono. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue avvengono tramite le linee pubbliche. I contatori delle utenze e il deposito idrico sono in vani condominiali dedicati. Il magazzino presenta pareti in parte intonacate e solaio al grezzo, con divisorio in cartongesso. Il condominio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
Gli immobili ricadono all'interno del subsistema funzionale degli insediamenti urbani come tessuto urbano consolidato, secondo il Piano Operativo vigente del Comune di Chianciano Terme. L'immobile è libero per la procedura. Le planimetrie catastali sono corrispondenti allo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.000,00
Offerta minima: € 21.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto scoperto
• Magazzino pertinenziale
• Regolarità urbanistico-edilizia
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
