Immobile in asta di 40 m² in vendita a Montepulciano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montepulciano (SI) – Via delle Betulle 38
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Montepulciano (SI), nella tranquilla frazione di Sant'Albino, in via delle Betulle n. 38. L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato con finitura in mattoncini faccia vista, inserito in un contesto urbano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie netta di 40,97 mq ed è posta al piano primo. Si accede all'appartamento tramite un resede esclusivo con cancelletto pedonale, seguito da una scala esterna e un pianerottolo, anch'essi esclusivi. Internamente è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera e un bagno con doccia. Dal soggiorno si accede a un terrazzo esclusivo di 5,00 mq. L'altezza interna è di 2,70 metri. Lo stato di conservazione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti e i battiscopa sono in monocottura o similari. Le finestre sono in legno con vetrocamera semplice e avvolgibili in PVC. Le porte interne sono in legno. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano nella zona cottura che alimenta corpi scaldanti in alluminio e produce acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti al momento della realizzazione. È presente il citofono e lo scarico delle acque reflue avviene tramite la pubblica fognatura. L'appartamento non dispone di autorimessa. L'autoclave e il deposito idrico sono collocati in un vano tecnico a piano seminterrato, non individuato catastalmente e a comune con l'unità immobiliare del Lotto 11. Completa la proprietà un resede esclusivo di 21,12 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbana e gode di un resede esclusivo. L'appartamento è libero per la procedura e non è gravato da vincoli artistici, storici o alberghieri. Non è costituito condominio. Sono presenti utilizzi a comune di rampe di accesso e scale con altre unità immobiliari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.000,00
Offerta minima: € 36.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo esclusivo
• Resede esclusivo
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
