Immobile in asta di 2269 m² in vendita a Colle di Val d'Elsa
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Colle di Val d’Elsa (SI) – null null null (CAP 53034)
L'immobile in asta è un complesso immobiliare ubicato nel Comune di Colle di Val d’Elsa, lungo la S.R. Il lotto unico comprende diverse tipologie di beni, tra cui un edificio residenziale in corso di costruzione e terreni edificabili, oltre ad altri edifici e terreni di varia natura. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un piano particolareggiato, indicando un'area con specifiche previsioni di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto principale (Lotto R1) è un edificio residenziale in corso di costruzione, sviluppato su 5 piani fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 2.269,79 mq. Il progetto prevede la realizzazione di 16 appartamenti con superfici utili tra 60 e 110 mq, 4 garage, 36 posti auto coperti e 18 cantine. Il Lotto R2 è un terreno edificabile di 2.425 mq, con previsione di costruzione di un edificio residenziale di 2/3 piani fuori terra per 15 appartamenti. L'edificio residenziale in costruzione (Lotto R1) è attualmente completato al 52% della struttura portante, copertura, paramenti esterni, infissi e sistema frangi-sole.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio residenziale in costruzione (Lotto R1) è progettato con una struttura a setti portanti in cemento armato e solai a lastra. I tetti sono a falda singola con manto di copertura ventilato in rame naturale. Le facciate presentano ampie vetrate a tutta altezza con profili a taglio termico. Ogni appartamento è previsto con giardino (piano primo) o loggia (piani superiori). Tutti i piani, incluso l'interrato, sono serviti da ascensore. Il progetto prevede impianti di riscaldamento, idro-sanitario ed elettrico conformi alle normative vigenti. Esternamente, sono previsti giardini privati delimitati da muri a retta.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare si trova in una zona strategica di Colle di Val d’Elsa, lungo un'importante arteria stradale (S.R. 68 Val di Cecina). L'area è inserita in un piano particolareggiato, il che indica una pianificazione urbanistica specifica per lo sviluppo residenziale. La vicinanza alla S.R. 68 garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.614.500,00
Offerta minima: € 1.031.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Stabile in costruzione con 16 appartamenti
• Terreno edificabile aggiuntivo
• Ampia superficie commerciale complessiva
• Zona con potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
