Immobile in asta di 195 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Torrita di Siena
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Torrita di Siena (SI) – Via Basilicata 43 (CAP 53049)
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Torrita di Siena, in Via Basilicata n. 43. Si tratta di un fabbricato la cui costruzione originaria risale al 1974, con rifiniture esterne al grezzo e interne 'povere'. La proprietà include anche un appezzamento di terreno. Il contesto urbanistico del fabbricato ricade in Zona Omogenea B, mentre il terreno è in Zona Omogenea E, destinata agli usi agricoli.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale ragguagliata totale del compendio è di 195,20 mq. L'abitazione al primo piano, di circa 116 mq, è composta da una zona ingresso, un disimpegno, angolo cottura con ripostiglio, sala pranzo, tinello/soggiorno, due camere da letto e un bagno, oltre a due balconi. Al piano terra si trovano locali adibiti ad autorimessa (52 mq), una taverna con camino a legna, uno studio, un bagno e una cantina (26,50 mq). Il compendio si completa con due corpi fabbrica limitrofi: una tettoia (25 mq) e un garage (47 mq) la cui costruzione risale al 1981.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale è costruito con blocchi portanti di tufo e solai in latero cemento. Le rifiniture sono semplici, con infissi in legno e vetro semplice e avvolgibili esterni in PVC. I pavimenti interni sono in ceramica e le porte in legno tamburato. Le condizioni di manutenzione sono scarse. È presente una vecchia caldaia a metano e l'impianto di riscaldamento/raffreddamento è parzialmente affidato a una pompa di calore con split. Il compendio è circondato da un resede di circa 1550 mq, censito come Bene Comune Non Censibile, e include un appezzamento di terreno seminativo di 1520 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona del Comune di Torrita di Siena. Il terreno ricade in ambiti della maglia fitta e aree potenzialmente sensibili dal punto di vista archeologico. L'immobile è libero per la procedura. Il compendio risulta urbanisticamente conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.552,00
Offerta minima: € 82.740,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 17%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di garage e posti auto
• Ampio terreno di pertinenza
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
