Immobile in asta di 161 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Sovicille
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sovicille (SI) – Via Cristoforo Colombo 9 - 11 int. 2 (CAP 53018)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Sovicille, in Fraz. San Rocco a Pilli, in Via Cristoforo Colombo. Fa parte di un fabbricato edificato originariamente nel 1972, con successivi interventi di ristrutturazione e frazionamento. La zona è periferica ma ben collegata, inserita in un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 170 mq (161 mq escluse aree scoperte) e una superficie netta abitazione di circa 135 mq. È composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, sala pranzo, cucina, due ripostigli, disimpegno, tre camere, due bagni e una terrazza. L'altezza media dell'abitazione è di circa 3,05 ml. L'autorimessa, con una superficie catastale di 57 mq (netta di circa 38 mq) e altezza media di 2,15 ml, si trova al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato in muratura portante con solai in latero-cemento e copertura in tegole. Le pareti esterne sono in mattoni faccia-vista, gli infissi in legno e vetro con serrande in PVC e doppi infissi in alluminio. Internamente, i divisori sono in laterizio forato, i pavimenti in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti e i pavimenti dei bagni. L'appartamento è dotato di impianti ordinari, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a gas metano. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Completano la proprietà un resede esclusivo e un'area urbana ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B – Subsistema C – UTOE 8 San Rocco a Pilli, classificata come R2.2 – Sistema degli insediamenti - Residenza - Tessuti urbani residenziali, con possibilità di interventi di recupero e ampliamento secondo il Piano Operativo del Comune di Sovicille. L'accesso alla proprietà avviene dalla pubblica Via Cristoforo Colombo, con accessi pedonale e carrabile. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 290.000,00
Offerta minima: € 123.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Autorimessa inclusa
• Resede e area urbana esclusivi
• Buone condizioni di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
