Immobile in asta di 153 m² in vendita a Rapolano Terme
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rapolano Terme (SI) – Via della Stazione 3/A (CAP 53040)
L'immobile è ubicato a Rapolano Terme (Siena), nella frazione Serre di Rapolano, in Via della Stazione 3/A, nelle immediate vicinanze del centro abitato. Si tratta di una porzione di fabbricato residenziale bifamiliare, la cui costruzione risale al 1965, con successive modifiche nel 1967 e interventi per accesso carrabile e recinzione nel 1998-1999. La zona è residenziale, con destinazione d'uso per civile abitazione secondo lo strumento urbanistico comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale vendibile complessiva di 153,15 mq. Si sviluppa al piano primo e ultimo, con accesso indipendente tramite scala esterna. Internamente è composta da ingresso/corridoio, un soggiorno di 20,75 mq, una cucina/tinello di 18,80 mq con annessa dispensa di 2,69 mq, due camere doppie (18,00 mq e 17,60 mq), un bagno di 6,64 mq e un ripostiglio di 4,20 mq. Tutti i locali hanno un'altezza interna di circa 3,05 metri. Al piano terra, sul retro del fabbricato, è presente un fondo ad uso magazzino della superficie netta di 13,75 mq. L'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare, con segni di vetustà e necessità di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni e le porte interne sono quelli originali dell'epoca di costruzione, in legno, con vetri singoli e tapparelle avvolgibili in plastica. I pavimenti interni sono in graniglia, mentre bagno e rivestimenti sono in piastrelle in monocottura. I balconi presentano pavimenti in piastrelle di cotto con cimase in travertino e parapetti in ferro verniciato. L'impianto elettrico, seppur datato e privo di dichiarazioni di conformità, è funzionante e protetto. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria non è funzionante, con caldaia a GPL datata e dismessa. L'abitazione include due balconi e un ampio resede esclusivo di circa 318 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Serre di Rapolano, con accesso carrabile e pedonale direttamente dalla strada comunale Via della Stazione. La posizione offre vicinanza ai servizi del centro abitato. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con piccole difformità rientranti nelle tolleranze esecutive o sanabili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.000,00
Offerta minima: € 43.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio resede esclusivo
• Posizione nelle vicinanze del centro abitato
• Accesso carrabile e pedonale indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
