Immobile in asta di 145 m² con più di 5 locali in vendita a Torrita di Siena
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Torrita di Siena (SI) – Località Preselle 1 (CAP 53049)
Questa porzione di casa colonica è ubicata in una tranquilla zona rurale di Torrita di Siena (SI), in Località Preselle, ai margini della strada provinciale 63. L'edificio, edificato in data antecedente al 01/09/1967, offre un contesto abitativo immerso nella campagna toscana, con accesso diretto dalla pubblica via.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie utile netta di circa 95,10 mq, si sviluppa al primo piano e comprende scale di accesso esterne, cucina, disimpegno, soggiorno, sgombero, bagno e due camere. Al piano terra, con una superficie utile netta complessiva di circa 129,50 mq, si trovano quattro locali accessori (pollaio/porcilaia, deposito, locale con caminetto, cantina) e un ripostiglio. Un magazzino separato (sub. 9) di circa 27,00 mq completa il piano terra. Il livello delle finiture è mediocre e lo stato di conservazione generale è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura tradizionale con tamponature in mattoncini a faccia-vista, solai in travi e laterizio e tetto a padiglione con copertura in coppi e tegole. Le finestre sono dotate di persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gasolio, con caloriferi in alluminio. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono sottotraccia. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo artesiano esclusivo, con scarico nella fossa Imhoff. La proprietà include una corte esclusiva di circa 600 mq e un fienile di circa 46 mq. Sono presenti anche tre rate di terreno ad uso seminativo arborato, per una superficie complessiva di circa 18.300 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona rurale, con i terreni che ricadono in Zona Omogenea E – parti del territorio destinate ad usi agricoli. L'accesso al complesso avviene dalla strada provinciale tramite la corte antistante. L'area non è soggetta a vincolo idrogeologico o paesaggistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 154.400,00
Offerta minima: € 38.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di terreni agricoli
• Pozzo artesiano di proprietà esclusiva
• Contesto rurale tranquillo
• Libero per la procedura (terreni)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
