Immobile in asta di 143 m² con più di 5 locali in vendita a Poggibonsi
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Poggibonsi (SI) – Drove 11 (CAP 53036)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nella periferia del comune di Poggibonsi, in località Drove al numero civico 11. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, ma facilmente raggiungibile tramite la pubblica via. L'edificio, originariamente agricolo, è stato costruito in periodo antecedente al 1967 e successivamente trasformato in abitazione civile, con pratiche edilizie che ne attestano la regolarità urbanistica e catastale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 143 mq per l'abitazione, 71 mq per il magazzino e 86 mq per l'autorimessa, con una superficie commerciale complessiva di circa 240 mq. L'abitazione, con accesso diretto dall'esterno, si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terreno è costituito da un soggiorno, un disimpegno con ripostiglio, una cucina, un bagno e una camera. Una scala interna conduce al secondo piano, composto da un disimpegno, due camere, un bagno e una terrazza chiusa da una vetrata. Fanno parte della proprietà un magazzino e un'autorimessa, entrambi al piano terreno con accessi distinti e separati dal resede pertinenziale. L'altezza interna media dell'abitazione è di 2,89 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura in muratura portante, intonaco a calce e tinteggiatura esterna. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con persiane in ferro. L'appartamento dispone di pavimenti in gres porcellanato e piastrelle in cotto, rivestimenti della cucina in ceramica e pavimenti e rivestimenti dei bagni in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo, realizzato con tubazioni sotto-traccia e radiatori in ghisa con caldaia murale. L'impianto elettrico è del tipo sfilabile, con tubazioni e fili sotto-traccia. I sanitari dei bagni sono in ceramica bianca. Il magazzino e l'autorimessa hanno pavimenti in gres porcellanato e infissi esterni in legno e vetro con persiane in ferro. La proprietà include un ampio resede pertinenziale di 1.750 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona extraurbana di Poggibonsi, in località Drove, ben collegata tramite strada poderale. La zona è classificata come 'Aree di pertinenza degli edifici in territorio rurale' secondo il Piano Operativo comunale. L'immobile è libero per la procedura e si presenta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 355.000,00
Offerta minima: € 255.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di magazzino e autorimessa
• Ampio resede pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
