Immobile in asta di 102 m² in vendita a Torrita di Siena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torrita di Siena (SI) – Via XXV Aprile 30 (CAP 53049)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Torrita di Siena, in Via XXV Aprile n. 30. L'immobile fa parte di un fabbricato recentemente ristrutturato e parzialmente ampliato tra il 2008 e il 2012. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 102,85 mq. L'abitazione si sviluppa interamente al piano primo ed è composta da una zona ingresso che integra pranzo, cucina e soggiorno, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento è completato da un balcone, che costituisce un prolungamento delle scale esterne di accesso. Lo stato di manutenzione è buono e l'appartamento non è ancora stato abitato.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato originario presenta muratura portante, mentre la parte in ampliamento è dotata di strutture portanti in cemento armato con travi, pilastri e fondazioni a travi rovesce. I solai degli interpiani e delle coperture sono in latero cemento. Le rifiniture sono di qualità standard, con infissi in legno e vetro-camera e persiane esterne. Internamente, l'appartamento ha pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica e porte interne in legno tamburato. Mancano i sanitari nei bagni. È presente una caldaia termo singolo esterna e l'impianto di riscaldamento è parzialmente affidato a termosifoni in alluminio. Le condizioni strutturali sono apparentemente buone. L'immobile include un posto auto scoperto di 28 mq e una piccola area urbana di circa 7 mq adiacente al posto auto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Torrita di Siena, ben collegata e servita. L'appartamento è di fatto 'finito' e libero per la procedura, sebbene non sia ancora stato accampionato con la sua destinazione definitiva e non sia stato formalmente dichiarato Abitabile/Agibile, nonostante siano presenti tutte le certificazioni utili per la presentazione della domanda di Abitabilità. Urbanisticamente, il compendio risulta conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.345,50
Offerta minima: € 82.680,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento recentemente ristrutturato
• Tre camere da letto e due bagni
• Posto auto scoperto
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
