Immobile in asta di 100 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Sinalunga
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sinalunga (SI) – Via Cappella (CAP 53048)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato situata a Sinalunga (SI), in Località Cappella, alla periferia della frazione Pieve, a circa due chilometri dalla casa comunale. La zona è ben servita, con tutti i servizi primari (uffici comunali, banca, posta, scuole) e numerose attività commerciali, inclusi centri termali. L'edificio, edificato prima del 1967, presenta facciate intonacate e si trova lungo via Cappella, facilmente raggiungibile da strade ad alto scorrimento e a circa 10 km dal casello autostradale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 100 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano primo si trovano ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno. Una scala interna in ferro e travertino conduce al piano secondo, composto da disimpegno, bagno e camera da letto con cabina armadio. Al piano terra sono dislocati tre locali da sgombero, con ingresso autonomo e componenti per l'impianto termoidraulico. La pavimentazione interna è in gres al piano primo e in laminato al piano secondo. La rimessa, con una superficie commerciale di circa 18 mq, è distaccata dal fabbricato principale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di finestre con vetro singolo e persiane ad ante. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia alimentata a metano e radiatori in alluminio. Completano la proprietà un resede di terreno di pertinenza esclusiva destinato all'accesso e un resede circostante il garage.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto di "Tessuti storici" secondo lo strumento urbanistico comunale. La sua ubicazione offre la comodità di avere a portata di mano i servizi essenziali e la vicinanza a importanti vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e non è parte di un condominio formalmente costituito. L'attestato di prestazione energetica è in classe G.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.700,00
Offerta minima: € 34.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 22:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Resede privato
• Impianto di riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
