Immobile in asta di 100 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Sinalunga
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sinalunga (SI) – Via Cappella null (CAP 53048)
L'immobile in asta è situato a Sinalunga (SI), in Località Cappella, lungo Via Cappella, alla periferia della frazione Pieve. Sinalunga offre tutti i servizi primari e numerose attività commerciali, essendo anche un centro termale. È facilmente raggiungibile da strade ad alto scorrimento e dista circa 10 km dal casello autostradale. L'edificio è inserito in zona 'Tessuti storici' secondo lo strumento urbanistico comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 100 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano primo si trovano ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e una camera da letto, oltre a un terrazzo. Una scala interna conduce al piano secondo, composto da disimpegno, bagno e una camera da letto con cabina armadio. Al piano terra sono presenti tre locali sgombero con ingresso autonomo, con altezze interne variabili da 1,90 mt a 2,95 mt. La rimessa ha una superficie commerciale di 18 mq, con altezza interna di 2,18 mt. L'immobile versa in discrete condizioni di manutenzione, con facciate intonacate e pittura che presenta macchie dovute alle intemperie e infiltrazioni d'acqua dal tetto che hanno deteriorato l'intonaco dei soffitti e parte delle pareti.
Caratteristiche e dotazioni
Si accede all'appartamento tramite una scala e un pianerottolo esclusivi. Tutti i vani sono dotati di finestre con vetro singolo e persiane ad ante. La pavimentazione interna è in gres al piano primo e in laminato al piano secondo. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano e radiatori in alluminio. Completano la proprietà un garage in corpo di fabbrica distaccato e un resede di pertinenza esclusiva.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. Il contesto urbanistico è caratterizzato da 'Tessuti storici', garantendo un ambiente con un proprio carattere.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.700,00
Offerta minima: € 34.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 22:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Riscaldamento autonomo
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
