Immobile in asta di 3512 m² in vendita a Casole d'Elsa
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Casole d’Elsa (SI) – Il Piano di Casole s.n.c. (CAP 53031)
L'area urbana in asta si trova nel Comune di Casole d’Elsa, nella zona industriale-artigianale Il Piano, un ambito territoriale esteso tra la SP. 27/A e il Botro maestro di Casole, distante circa 3 km dalla casa comunale. Costituisce una porzione dello scoperto di pertinenza di un fabbricato artigianale adiacente, con accesso pedonale e carrabile da un bene comune.
Superficie e distribuzione interna
L'area si estende per una superficie di 3512 mq, caratterizzata da una forma irregolare e giacitura pianeggiante. È un terreno incolto, parzialmente recintato con muro in cemento armato e ringhiera metallica a sud, e pali metallici con rete a maglia sciolta a ovest e nord. Il confine est è privo di recinzione. Al suo interno insistono una porzione di un laghetto artificiale, alimentato da acqua meteorica e di risulta, dotato di pompa di attingimento per impianto antincendio. È presente anche un serbatoio interrato per GPL, attualmente in disuso, entrambi recintati. L'area include inoltre lampioni per illuminazione esterna con relativi pozzetti.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è gravata da servitù di attraversamento per tubazioni interrate (elettriche, idriche e gas) a servizio dell’edificio adiacente. Le condizioni di conservazione e manutenzione sono mediocri, con presenza di erba alta. La destinazione urbanistica è 'Area Vpr - Aree di verde privato', che ne consente l'utilizzo come orto, giardino o parcheggio a raso per non più del 35% della superficie. La costruzione dell'edificio adiacente è stata abilitata nel 1998, e l'area urbana ha assunto l'attuale identificativo catastale nel 2002.
Contesto e collegamenti
La zona è di carattere industriale-artigianale, ben collegata tramite la SP. 27/A. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.000,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Presenza di laghetto artificiale
• Parzialmente recintato
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
