Immobile in asta di 30436 m² in vendita a Castellina in Chianti
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Castellina in Chianti (SI) – Via del Mandorlo snc
Il terreno edificabile in asta è ubicato nel comune di Castellina in Chianti (SI), in località Croce Fiorentina, all'interno della lottizzazione “Borgo Lecchi”. Si tratta di una porzione d'area di 30.436 mq, dove sono previsti 3 lotti, con lavori esterni da completare. Il contesto urbanistico è quello di un'area in fase di sviluppo residenziale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva del lotto è di 30.436 mq. Il compendio include diverse particelle catastali classificate come seminativo (Foglio 59, particelle 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 409) e una particella con fabbricato in corso di costruzione (Foglio 59, particella 422, Cat. F/3). I lotti 4 e 5 sono interessati dal cantiere per lavorazioni del lotto 3 e si presentano incolti con alberature di alto fusto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è destinato a lottizzazione e include fabbricati in corso di costruzione, offrendo la possibilità di completamento e sviluppo. Sono stati eseguiti aggiornamenti catastali e rilievi topografici per il posizionamento dei nuovi fabbricati, con relativa documentazione DOCFA per le unità F/3.
Contesto e collegamenti
L'area si trova in una zona di pregio come il Chianti, con un potenziale di sviluppo residenziale. Il bene è libero per la procedura e presenta alcune difformità sanabili relative a certificati urbanistici scaduti e aggiornamenti catastali, i cui costi sono a carico dell'aggiudicatario. La spesa per le attività tecniche già eseguite ammonta a € 7.800,00 (oltre oneri).
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 389.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Fabbricati in corso di costruzione
• Situato in zona Chianti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
