Immobile in asta di 269760 m² in vendita a Rapolano Terme
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Rapolano Terme (SI)
Il compendio di terreni è ubicato nel comune di Rapolano Terme (SI), in prossimità del Lago del Calcione. Si tratta di ex superfici forestali situate nel fondo valle, caratterizzate dalla presenza di un lago artificiale e di una diga, realizzati negli anni Settanta, che costituiscono opere pubbliche di rilevanza territoriale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 1 si estende per una superficie complessiva di 26.97.60 ettari ed è composto da 21 unità immobiliari catastali. Il valore del lotto è fortemente influenzato dalla presenza di opere pubbliche e dalla gestione pubblica, essendo attualmente gestito in concessione demaniale all’Ente Acque Umbre-Toscane.
Caratteristiche e dotazioni
La stima del compendio è stata effettuata considerando le caratteristiche patrimoniali dei beni, equiparando le superfici a tare non produttive, in assenza di comparabili sul mercato. Il valore è stato determinato in base ai Valori Agricoli Medi (VAM) per gli incolti produttivi. È presente una trascrizione contro del 06/06/1975 relativa a un iter espropriativo per l'acquisto dei terreni al Demanio dello Stato.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona caratterizzata dalla presenza del Torrente Foenna e delle opere idrauliche connesse al Lago e alla Diga del Calcione. L'immobile è libero per la procedura e si presenta come un'opportunità unica per l'acquisto di un'ampia superficie territoriale con specificità legate alla gestione delle risorse idriche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.000,00
Offerta minima: € 8250,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (26.97.60 ha)
• Ubicazione presso il Lago del Calcione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
