Immobile in asta di 21873 m² in vendita a Castellina in Chianti
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Castellina in Chianti (SI) – S.S. Chiantigiana 222
L'area in asta è una porzione di terreno situata nel comune di Castellina in Chianti (SI), in località Croce Fiorentina, all'interno della rinomata zona del Chianti. Questa area è destinata a lottizzazione e offre un contesto urbanistico di sviluppo residenziale, ideale per la realizzazione di un nuovo insediamento.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie di 21.873 mq e una volumetria edificabile di 10.500 mc, con un'area coperta prevista di 2.400 mq. Il progetto di lottizzazione 'Borgo Lecchi' prevede la realizzazione di 34 unità immobiliari, di cui 4 villette a schiera e altri alloggi. La perizia di stima ha identificato diverse particelle catastali che compongono il lotto, alcune delle quali sono classificate come terreni edificabili e agricoli.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è un terreno puro, senza fabbricati esistenti, pronto per lo sviluppo edilizio secondo il progetto approvato. La destinazione urbanistica è residenziale, con un indice di edificabilità che consente la realizzazione di un complesso immobiliare significativo. I certificati di destinazione urbanistica sono in fase di rinnovo, e l'area è libera per la procedura.
Contesto e collegamenti
La località Croce Fiorentina si trova nel cuore del Chianti, una zona di grande pregio paesaggistico e turistico. L'area è ben collegata ai centri abitati circostanti e offre un ambiente tranquillo e immerso nel verde. La vicinanza a Castellina in Chianti garantisce l'accesso a servizi essenziali e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori e costruttori.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5.813.540,00
Offerta minima: € 103.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 98%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie edificabile
• Progetto per 34 unità immobiliari
• Volumetria significativa
• Località nel Chianti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
