Immobile in asta di 18050 m² in vendita a Poggibonsi
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Poggibonsi (SI) – Foci
Il lotto in asta è costituito da quattro appezzamenti di terreno contigui, situati nel Comune di Poggibonsi, in Località Foci. L'area si trova a circa 2,5 Km a ovest dal centro abitato, in una zona delimitata tra le vie S. Gimignano, Via Calabria, Via Piemonte e il Torrente Foci. La conformazione orografica è in pendenza, discendente verso il Torrente Foci, e l'area è ricca di vegetazione.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie catastale complessiva di 18.050 mq, suddivisa in quattro particelle: la p.lla 24 di 2.510 mq (Bosco Ceduo), la p.lla 1021 di 9.822 mq (Seminativo), la p.lla 1022 di 1.814 mq (Seminativo) e la p.lla 1023 di 3.904 mq (Seminativo). I terreni formano un'unica porzione omogenea che unisce l'edificato industriale con il Torrente Foci. Si segnala la presenza di un vecchio silos in ferro adagiato a terra nella p.lla 1021, il cui smaltimento è a carico dell'aggiudicatario.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni risultano privi di ogni tipo di impianto. La p.lla 24 è identificata come area tutelata per legge in quanto coperta da foreste e boschi. È presente una servitù attiva di passo su una striscia di terreno larga circa 6 metri e una servitù passiva di passaggio per collettore fognario.
Contesto e collegamenti
L'area è inserita nel Piano Operativo Comunale come 'Aree a verde con funzione di connessione ecologica, qualificazione paesaggistica e/o potenziamento degli standard' (UTOE 2 - Foci). Sono consentiti gli usi collegati alle funzioni in atto (agricoltura) e attività di fruizione e valorizzazione per usi ricreativi e sportivi, ma sono esclusi interventi di nuova edificazione. Il compendio immobiliare è dotato di Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) e risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 94.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione a verde
• Dotato di CDU
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
