Immobile in asta di 1048270 m² in vendita a Piancastagnaio
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Piancastagnaio (SI) – (CAP 53025)
Il lotto 2 è un vasto terreno boschivo situato nel comune di Piancastagnaio, in provincia di Siena, nei pressi della località P. Il Seccheto. La zona è caratterizzata da un contesto naturale e rurale, tipico dell'area, con accesso tramite strade vicinali. Il compendio immobiliare è libero per la procedura.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende per un totale di 104.82.70 ettari (pari a 1.048.270 mq), riuniti in un unico corpo. La superficie è prevalentemente boscata (1.018.733 mq), con bosco ceduo naturale a dominanza di essenze quercine, porzioni ad alto fusto (pinete) e bosco misto. Sono presenti anche aree identificate come paesaggi agrari o pastorali storici, trasformabili per fini produttivi secondo la normativa vigente. Una parte del terreno (29.537 mq) è classificata come tare, ovvero porzioni franose non utilizzabili per scopi agricoli o forestali.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è attraversato da ovest a est dal Fosso Buie e confina a sud con il Fosso Delle Piagge, indicando una buona disponibilità idrica. Sono presenti alcuni invasi artificiali per la raccolta delle acque. Una tettoia precaria in materiale leggero è presente e destinata alla demolizione. Il bosco è stato stimato con un valore inferiore rispetto ad altri lotti per la presenza di vaste aree di roverella stentate nell'accrescimento.
Contesto e collegamenti
L'accesso al lotto è garantito da nord tramite la strada vicinale di Valle Cupa e da sud tramite la strada vicinale di Seccheto San Luigi. La posizione offre un contesto naturale e isolato, ideale per attività legate alla gestione forestale o agricola, con possibilità di trasformazione di alcune aree. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.000,00
Offerta minima: € 141.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia estensione
• Accesso da due strade vicinali
• Potenzialità di trasformazione per fini produttivi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
