Impagabile Opportunità Commerciale | 500 mq Strategici a Due Passi dal Centro

Dettagli

Descrizione

Vendita Negozio In posizione di fortissimo passaggio, immediatamente all’esterno della ZTL e a pochissimi passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita o in locazione uno straordinario locale commerciale di circa 500 mq lordi, completamente e finemente ristrutturato.
La proprietà vanta bellissime e ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'eccezionale visibilità e un flusso pedonale e veicolare costante.
Caratteristiche Principali
Superficie Complessiva: 450 mq circa, perfettamente distribuiti in:
Area Vendita (fronte strada): circa 250 mq open space, luminosi e d'impatto.
Area Retro (magazzino / uffici): circa 200 mq funzionali per logistica, stoccaggio o postazioni lavoro.
Stato dell'immobile: Completamente ristrutturato e pronto all'uso.
Dotazioni: Impianto di aria condizionata presente e 2 servizi igienici.
Parcheggi e Accessibilità:
6 posti auto adiacenti all'ingresso.
Ulteriori 6 posti auto ad uso pubblico immediatamente confinanti.
Punti di Forza e Flessibilità
Posizione Strategica: Facilmente raggiungibile, fuori dalla ZTL ma a ridosso del cuore della città.
Espandibilità: Possibilità di acquisire o affittare un ulteriore locale commerciale confinante di circa 150 mq, dotato di 2 posti auto ad uso esclusivo (ideale per chi necessita di ulteriori spazi di vendita o magazzino).
Soluzioni Contrattuali: Si valutano sia proposte di acquisto che di locazione.
Trattativa: Prezzo trattabile.
Per informazioni, planimetrie o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci.