Immobile in asta di 86 m² in vendita a Chianciano Terme
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Chianciano Terme (SI) – Via Umbria 8 (CAP 53042)
L'immobile in asta è un negozio situato nel comune di Chianciano Terme (SI), in via Umbria n. 8, con accesso indipendente. L'unità si trova in un contesto urbano e l'anno di costruzione può essere ricondotto al 1989, data della prima Concessione edilizia. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale ponderata di 86,90 mq. È disposto su un unico livello seminterrato ed è composto da un ampio locale principale di 73,50 mq, un antibagno di 2,75 mq e un wc di 2,75 mq, per una consistenza netta complessiva di 79,00 mq. L'altezza interna è di 3,95 metri. Lo stato di conservazione è al grezzo, con presenza di infiltrazioni dalla copertura piana e mancanza di alcune finiture.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in grès porcellanato e i rivestimenti del servizio igienico sono ceramici. L'accesso e l'illuminazione naturale sono garantiti da un grande infisso in alluminio e vetro a tutta altezza su Via Umbria. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Sono presenti l'impianto idrico ed elettrico sottotraccia, mentre mancano l'impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'immobile è sprovvisto di corpi illuminanti, interruttori, placche elettriche e porte del servizio igienico. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue avvengono tramite le linee pubbliche.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è ubicata in una zona urbana di Chianciano Terme. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Sono presenti vincoli di pericolosità sismica 3 e vincolo idrogeologico ex R.D. 3267/1923.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.000,00
Offerta minima: € 49.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione urbana
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
