Immobile in asta di 772 m² in vendita a Poggibonsi
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Poggibonsi (SI) – Via Modena 1
L'immobile commerciale in asta è ubicato nel Comune di Poggibonsi (SI), in una posizione strategica tra Via Modena, Piazza Palermo e Via Reggio Emilia. Si tratta di un capannone posto al piano terra di un più ampio fabbricato con destinazione mista (palestra/uffici/commercio), inserito in un contesto urbanistico che offre buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, con una superficie catastale di 772 mq e una consistenza di 634 mq, si sviluppa su due livelli (piano T-1). La superficie calpestabile è di circa 1.200 mq. È composto da due ampi locali voltati, con un'altezza interna di oltre 7 metri. Il locale più piccolo presenta un soppalco realizzato con una struttura industriale in metallo. Completano la proprietà un ufficio, un archivio e servizi igienici.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è caratterizzato da ampi spazi interni e un soppalco che ne aumenta la versatilità. Esternamente, un marciapiede e un piccolo resede, che si estende tra Via Modena e Via Reggio Emilia, sono censiti come Bene Comune Non Censibile (BCNC) a tutti i subalterni dell'edificio. L'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona ben servita di Poggibonsi, l'immobile gode di buoni collegamenti stradali grazie alla vicinanza a importanti vie di comunicazione. Sebbene al momento del sopralluogo peritale i locali risultino liberi da cose e persone e nella disponibilità della curatela fallimentare, l'immobile è occupato da rifiuti, mobilia e attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 920.000,00
Offerta minima: € 487.300,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Altezza interna elevata
• Posizione strategica
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
