Immobile in asta di 75 m² in vendita a Sinalunga
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Sinalunga (SI) – Via Luciano Lama 5
L'immobile in asta si trova nel Comune di Sinalunga (SI), in via Luciano Lama 5, in una zona del capoluogo in espansione produttiva, commerciale e direzionale. L'edificio, realizzato a metà degli anni 2000, è situato nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale I Gelsi e del cinema multisala. L'intero complesso è stato realizzato con sistema costruttivo tradizionale in cemento armato, con finiture di pregio e ben inserito nel contesto.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, ubicato al primo piano, ha una superficie di 99 mq, a cui si aggiunge una quota del 15% di spazi comuni, per una superficie commerciale totale di 100 mq. L'immobile è classificato catastalmente come A/10 (uffici) e si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio di cui fa parte l'ufficio è interamente rivestito con mattoni faccia a vista e colonne in travertino chiaro, tipico del luogo. Le chiusure orizzontali sono in solaio latero cementizio con pavimentazione in ceramica, mentre le chiusure verticali sono in muratura a cassetta tradizionale con rivestimento esterno in cortina di mattoncini faccia a vista e infissi in alluminio doppio vetro. Gli impianti elettrico, speciali, idro-sanitario, gas, riscaldamento e telefonico sono presenti e in buono stato. L'edificio è dotato di ascensore e rispetta le norme sulle barriere architettoniche.
Contesto e collegamenti
L'ufficio gode di un felice inserimento rispetto alle principali arterie stradali, con il vicino raccordo che lo pone in una posizione strategica sull'asse Siena-Perugia e l'Autostrada A1 Firenze-Roma. La zona è servita da ampi parcheggi e aree a verde pubblico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.600,00
Offerta minima: € 34.692,21
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Buono stato di manutenzione
• Edificio con ascensore
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
