Immobile in asta di 690 m² in vendita a Chiusi
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Chiusi (SI) – Via Guglielmo Marconi 2 (CAP 53043)
L'immobile, ad uso albergo con annessa unità abitativa, è situato nel Comune di Chiusi, in Via Guglielmo Marconi civ. 2. Si tratta di una porzione di fabbricato di maggiore consistenza, edificato nel 1950 e successivamente oggetto di diversi interventi di ristrutturazione. L'edificio si inserisce nel centro antico di Chiusi, in un contesto residenziale e storico, con accesso dal civico 2 di Via Marconi e autonomo per l'unità abitativa dal civico 9.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di 690 mq e si sviluppa su tre livelli oltre il piano terra. Il piano terra è dedicato all'ingresso (hall) con un'ampia scala. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, due servizi igienici a disposizione delle camere, una piccola cucina e un locale pluriuso. Il secondo piano comprende cinque camere da letto, di cui quattro con bagno privato, due servizi igienici, un ripostiglio, una cucina con adiacente sala colazioni e un ulteriore servizio igienico. A questo livello sono presenti anche due ulteriori camere con bagno privato, facenti parte dell'appartamento adiacente, un corridoio e un ripostiglio. Una superficie esterna scoperta offre accesso a un locale lavanderia e a una grotta. Il terzo piano ospita quattro camere, di cui tre con bagno privato, un ripostiglio e un servizio igienico. L'altezza media dei locali principali è di 2,90 metri. Lo stato di conservazione attuale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è in muratura portante e intelaiata in cemento armato con tamponature in blocchi di laterizio intonacato. Le finiture sono di medio livello, con pavimenti in parte in gres e in parte in legno, infissi e persiane in legno, e rivestimenti in ceramica. Gli impianti idro-termo-sanitario ed elettrico sono realizzati sottotraccia. L'immobile è dotato di una lavanderia e una grotta, oltre a superfici esterne pavimentate.
Contesto e collegamenti
L'albergo è ubicato nel sistema residenziale di Chiusi città, all'interno del Centro Antico, in una posizione che offre vicinanza a servizi e punti di interesse. La zona è caratterizzata da un patrimonio edilizio storico. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente ai titoli autorizzativi acquisiti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 295.000,00
Offerta minima: € 134.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Molti vani e servizi
• Ubicazione centrale
• Potenziale turistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
