Immobile in asta di 614733 m² in vendita a Murlo
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Murlo (SI)
Il complesso immobiliare e fondiario è ubicato nel Comune di Murlo, in una zona a vocazione prettamente agricola, a poca distanza dalla frazione di Casciano di Murlo. L'accesso principale alla prima porzione del compendio è facilmente raggiungibile dal centro abitato di Casciano di Murlo tramite una strada sterrata.
Superficie e distribuzione interna
L'azienda agricola si estende su circa 61.47.33 ettari catastali di terreni, suddivisi tra vigneto (circa 10,92 ettari), uliveto (circa 2,48 ettari), bosco (circa 40,26 ettari), seminativo (circa 0,71 ettari) e tare/incolti (circa 7 ettari). I fabbricati includono un 'centro aziendale' su due piani fuori terra, con locali per lavorazione, stoccaggio e magazzini al piano terra e un'abitazione al primo piano. Una tettoia per rimessa macchine agricole è posta a circa 300 metri a nord. Un fabbricato per attività agrituristiche si sviluppa su unico livello a circa 350 metri a nord-ovest. Infine, un fabbricato (ex annesso rurale) su unico livello è situato a circa 350 metri a ovest/nord-ovest.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato 'centro aziendale' presenta strutture in cemento armato, prospetti esterni in laterizio intonacato, divisori interni in muratura di laterizio forato, infissi in legno, pavimenti in monocottura di ceramica, impianto elettrico sotto-traccia e riscaldamento autonomo. La rimessa dei mezzi agricoli ha strutture in cemento armato, prospetti in laterizio intonacato e muratura in pietra per i locali accessori, infissi in metallo, pavimenti in battuto di cemento e impianto elettrico a canaletta. Il fabbricato per attività agrituristiche e l'ex annesso rurale sono in muratura con prospetti in pietrame a 'faccia-vista', infissi in legno, pavimenti in monocottura di ceramica e impianto elettrico sotto-traccia. I vigneti sono in coltivazione specializzata, ben manutenuti e meccanizzabili, con buona esposizione a sud e vocazionalità del terreno per una produzione di buona qualità.
Contesto e collegamenti
L'azienda agricola è situata in una zona rurale e tranquilla, immersa nel paesaggio toscano, con facile accesso dalla Strada di Montepescini. La zona è particolarmente vocata alla coltivazione dell'olivo e della vite, offrendo un contesto ideale per attività agricole e agrituristiche. Il compendio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.590.000,00
Offerta minima: € 1.012.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia estensione di terreni agricoli
• Presenza di vigneti e uliveti
• Fabbricati per attività agrituristica
• Potenziale per sviluppo agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
