Immobile in asta di 59 m² in vendita a Poggibonsi
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Poggibonsi (SI) – Via Senese 76
L'ufficio si trova a Poggibonsi (SI) in Via Senese 76, al piano terra di un più ampio fabbricato a destinazione mista residenziale/uffici/commercio. L'edificio è posizionato nelle immediate vicinanze del centro storico cittadino, a circa 600 metri, e a circa 350 metri dalla rotonda stradale del Ponte P. Nenni. La zona è dotata di tutti i servizi di prima necessità e ben collegata con i mezzi pubblici, con Siena e Firenze raggiungibili tramite il Raccordo Autostradale Firenze-Siena.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie netta comprensiva delle tramezzature di circa 52,00 mq, per una superficie commerciale di circa 59,00 mq. Si compone di due locali, una sala ingresso e un servizio igienico. L'accesso avviene da Via Senese, tramite un disimpegno condominiale. Gli ambienti si presentano senza controsoffitto e hanno un'altezza uniforme di circa 3,15 metri. Lo stato di manutenzione architettonica è da considerarsi buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le tramezzature interne sono in muratura di laterizio, intonacate e pitturate. Le finiture includono grès porcellanato smaltato chiaro per la pavimentazione di tutti i locali e ceramica per pavimento e rivestimento del servizio igienico. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio color bronzo. L'unità è dotata di impianto elettrico, telefonico e di trasmissione dati. Il riscaldamento e il condizionamento sono distribuiti mediante fan-coil da parete, alimentati da una macchina a pompa di calore posta su un resede esterno non di proprietà. I prospetti esterni sono rivestiti in laterizio faccia a vista.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area classificata dal Piano Operativo Comunale come "tessuto urbano di formazione recente", caratterizzata da edilizia aggregata e ben servita. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali principali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 42.550,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione architettonica
• Impianto di climatizzazione
• Cablaggio rete
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
