Immobile in asta di 51 m² in vendita a Sinalunga
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Sinalunga (SI) – Via Casalpiano snc (CAP 53048)
L'immobile in asta si trova nella parte nord-est di Sinalunga, a circa 500 m dall’uscita Sinalunga del raccordo Siena-Bettolle. La zona gode di un'ottima posizione commerciale, con un supermercato e altre attività nelle immediate vicinanze. Il fabbricato, realizzato nel 2007, è ben visibile dalla strada principale e si presenta in un ottimo stato di conservazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie calpestabile di 51,8 mq ed è attualmente adibita alla vendita di sali e tabacchi. Si compone di due ambienti principali: un negozio di 49 mq con ingresso sul lato sud-ovest e ampie vetrate sui lati sud-est e sud-ovest che garantiscono una buona illuminazione naturale. Il retro negozio, di 2,8 mq, include un wc con finestra e un antibagno, posizionato sul lato sud-est/nord-est. L'edificio è costituito da un piano fuori terra dove sono collocati i vari fondi commerciali.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi sono in alluminio con vetri antisfondamento. La pavimentazione è in mattonelle di monocottura e gres ceramico, mentre le tramezzature interne sono in muratura di laterizio con intonaci di tipo civile. È presente un impianto di climatizzazione con due split interni e macchina frigorifera esterna. Per l'acqua calda sanitaria è installato uno scaldabagno elettrico. L'impianto elettrico è di tipo sottotraccia e quello idraulico è tradizionale. Sono disponibili le dichiarazioni di conformità degli impianti. A servizio del fabbricato è presente un'area condominiale adibita a parcheggio delle autovetture.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali già avviate da anni, beneficiando della vicinanza all'uscita del raccordo autostradale Siena-Bettolle. La posizione è strategica per attività commerciali, con facile accesso e buona visibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.000,00
Offerta minima: € 77.760,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ottima posizione commerciale
• Buono stato di conservazione
• Impianto di climatizzazione
• Dichiarazioni di conformità impianti disponibili
• Parcheggio privato a servizio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
