Immobile in asta di 507 m² in vendita a Monteroni d'Arbia
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Monteroni d’Arbia (SI) – Via Cassia Sud snc (CAP 53014)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Monteroni d’Arbia, in Via Cassia Sud snc, e fa parte di un edificio più ampio che ospita diverse attività. La zona è caratterizzata da attività produttive e commerciali, con buona accessibilità tramite la viabilità interna parallela a Via Liguria. L'anno di costruzione è stimato intorno al 1975, basandosi sui primi permessi edilizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa esclusivamente al piano terra, con una superficie totale di 507 mq (consistenza catastale 342 mq). Internamente, l'immobile è funzionalmente suddiviso e comprende un vano revisione, due locali adibiti a deposito di auto nuove, un ufficio e due servizi igienici. I pavimenti della zona revisione, del locale deposito più ampio e dei servizi igienici sono in monocottura, mentre l'ufficio e il locale deposito di dimensioni più ridotte sono pavimentati con lastre di marmo di grandi dimensioni. Tutti gli ambienti, ad eccezione del locale revisione, sono dotati di controsoffitto in lastre di gesso alleggerito.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con murature perimetrali in bozze di cemento. La copertura è a volta a botte con bozze di laterizio e manto in tegole marsigliesi. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, in ferro con doppi vetri e in ferro con vetri singoli. Gli impianti elettrici sono realizzati in parte sottotraccia, in parte su canalette esterne e in parte posati sopra il controsoffitto. L'illuminazione nel locale revisione è composta da plafoniere e luci al neon. Gli impianti termici sono alimentati da una pompa di calore esterna con potenza termica di 56.500 W, che alimenta dieci scambiatori interni. Sono presenti anche impianto allarme antincendio, impianto telefonico e trasmissione dati, allacciamento a fognatura e acquedotto comunale. Il resede esterno è in parte asfaltato e in parte rifinito con ghiaia, e ospita due piccoli manufatti in muratura per l'impianto antincendio (non funzionante) e gli impianti di lavaggio automezzi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con destinazione urbanistica per attività produttive, come indicato dal Piano Regolatore Generale 'Variante 2000' del Comune di Monteroni d’Arbia. Dispone di quattro accessi (tre carrabili e uno pedonale) raggiungibili da Via Cassia tramite una viabilità interna. L'area esterna include un resede ad uso esclusivo e un resede comune con il lotto 2, destinato a viabilità e parcheggi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 318.000,00
Offerta minima: € 318.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio resede esterno
• Impianto di climatizzazione presente
• Buono stato di manutenzione
• Accessi carrabili e pedonali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
