Immobile in asta di 507 m² in vendita a Monteroni d'Arbia
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Monteroni d’Arbia (SI) – Via Cassia Sud snc (CAP 53014)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Monteroni d’Arbia, in Via Cassia Sud snc, e fa parte di un edificio più ampio che ospita diverse attività. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico con attività produttive e gode di buoni collegamenti stradali, trovandosi lungo la Via Cassia Sud.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie totale di 507 mq (di cui 342 mq di consistenza per la categoria C/3), l'immobile si sviluppa interamente al piano terra. Gli ambienti sono funzionalmente suddivisi e comprendono un vano revisione, due locali adibiti a deposito di auto nuove, un ufficio e due servizi igienici. L'edificio è stato costruito intorno al 1975 e si presenta in discreto stato di manutenzione. Il locale revisione è privo di controsoffitto, mentre gli altri ambienti sono dotati di controsoffitto in lastre di gesso alleggerito.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con murature perimetrali in bozze di cemento e copertura a volta a botte con tegole marsigliesi. I pavimenti sono in monocottura nella zona revisione, nel deposito più ampio e nei servizi igienici, mentre l'ufficio e il deposito più piccolo hanno pavimenti in lastre di marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, in ferro con doppi vetri e in ferro con vetri singoli. Gli impianti elettrici sono parzialmente sottotraccia e parzialmente su canalette esterne o sopra il controsoffitto. L'illuminazione nel locale revisione è a plafoniere e luci al neon, mentre negli altri ambienti sono presenti luci ad incasso. L'impianto termico è alimentato da una pompa di calore esterna da 56.500 W, che serve dieci scambiatori interni. Sono presenti anche un impianto allarme antincendio, impianto telefonico e trasmissione dati, allacciamento alla fognatura e all'acquedotto comunale. Non è presente l'impianto di fornitura del gas. L'area esterna include un resede ad uso esclusivo (parzialmente asfaltato e parzialmente con ghiaia) e un resede ad uso comune con il lotto 2, destinati a viabilità e parcheggi. Sono presenti due manufatti in muratura nel resede: uno per l'impianto antincendio (con cisterna e pozzo) e l'altro per gli impianti di lavaggio automezzi (con compressori e pompe).
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con destinazione urbanistica per attività produttive, come indicato dal Piano Regolatore Generale “Variante 2000” del Comune di Monteroni d’Arbia. Gode di quattro accessi, tre carrabili e uno pedonale, tutti raggiungibili da Via Cassia tramite una viabilità interna. La posizione offre una buona accessibilità e visibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 254.400,00
Offerta minima: € 254.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di resede esterno
• Impianto di climatizzazione con pompa di calore
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
