Immobile in asta di 46449 m² in vendita a Colle di Val d'Elsa
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Colle di Val d’Elsa (SI) – Strada Traversa Monteriggioni/Casole (CAP 53035)
Paragrafo 1
Complesso ricettivo agrituristico situato a Colle di Val d'Elsa, in località Santinovo, lungo la strada Traversa Monteriggioni/Casole. Il compendio è costituito da terreni e fabbricati, offrendo un ambiente isolato e ampi spazi esterni. La struttura si trova a circa 7 km dal capoluogo in direzione sud.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su circa 4,65 ettari di terreno e comprende diversi fabbricati. Il nucleo edificato ricettivo è composto da quattro corpi di fabbrica, oltre a una tettoia per parcheggio e rimessaggio. Sono presenti 12 unità abitative indipendenti, una reception (31 mq catastali, 52 mq commerciali), un ristorante (150 mq catastali, 157 mq commerciali), una cantina (47 mq catastali, 49 mq commerciali) e un locale di deposito (55 mq catastali, 69 mq commerciali). È presente anche una cantina di vinificazione distaccata (193 mq catastali, 205 mq commerciali).
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è servito dal pubblico acquedotto e allacciato alla linea elettrica ordinaria. Non è presente la metanizzazione, con tutte le fonti di calore e cottura allacciate a un serbatoio interrato di GPL. Tutte le caldaie delle unità ricettive sono indipendenti, ad eccezione di quella del sub-appartamento “archi”, che è a servizio promiscuo con il ristorante. L'impianto fognario è di tipo privato.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona di campagna, a circa 7 km da Colle di Val d'Elsa e a circa 30 km da Siena. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche della zona.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.110.000,00
Offerta minima: € 832.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Complesso agrituristico
• Ampio resede esterno
• Piscina
• Ristorante interno
• Terreni agricoli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
