Immobile in asta di 294 m² in vendita a Piancastagnaio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Piancastagnaio (SI) – Via della Chiesa Casa del Corto 43 (CAP 53025)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso bar-ristorante, situato nella piccola frazione di Casa del Corto, nel Comune di Piancastagnaio (SI), a circa 6 km dal centro abitato. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di un'ampia area artigianale, rendendo il contesto interessante per attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il ristorante ha una superficie commerciale di 294,00 mq. Al piano terra, il locale è composto da due sale ristorante, un bar, un ripostiglio, servizi igienici, una cucina e una dispensa, oltre a un ripostiglio esterno di 8,10 mq. Al piano primo si trova una soffitta di 50,00 mq, accessibile tramite scala a pioli. L'altezza interna media del ristorante è di 4,00 metri. L'accesso avviene tramite una tettoia di 225,60 mq, adibita a parcheggio ad uso pubblico.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura con solai in latero-cemento e manto di copertura in laterizio, in parte con pannelli fotovoltaici. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia e dotati di certificazione di conformità rilasciata con l'agibilità del 2010. Sulla tettoia e su parte della copertura sono installati pannelli fotovoltaici per una potenza complessiva di 51 kW, realizzati nel 2011 e oggetto di convenzioni ventennali per tariffe incentivanti con scadenza nel 2032. Il locale versa in buone condizioni di manutenzione.
Contesto e collegamenti
Il bene è un fabbricato isolato, ben posizionato all'interno della frazione di Casa del Corto, con la vicinanza di una zona artigianale che può generare un buon flusso di clientela. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o la prosecuzione di un'attività commerciale. L'edificio è stato edificato ante 1967 e ha beneficiato di diverse pratiche edilizie per la trasformazione ad attività commerciale e l'installazione di strutture e impianti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 294.700,00
Offerta minima: € 221.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto fotovoltaico da 51 kW
• Buone condizioni di manutenzione
• Ampia superficie commerciale
• Zona artigianale nelle vicinanze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
