Immobile in asta di 272 m² in vendita a Monteriggioni
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Monteriggioni (SI) – Via Toscana 50 (CAP 53035)
L'immobile in asta è un ufficio situato al piano secondo di un più ampio fabbricato commerciale e direzionale, ubicato nel Comune di Monteriggioni, in Località Montarioso, Via Toscana n.50. La posizione è strategica, alle porte della città di Siena e in prossimità dello svincolo di Siena Nord della superstrada Firenze-Siena, garantendo ottima visibilità e facile accesso. L'edificio, costruito in cemento armato, mattoni forati e blocchi di cemento faccia vista tipo “Leca”, risale al 1990.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio presenta una superficie commerciale di 272 mq e una superficie netta di 255 mq, con un'altezza interna utile di 3 metri. Attualmente è suddiviso, tramite pareti in laminato con porte e vetri su intelaiatura metallica, in undici uffici funzionalmente indipendenti, oltre a un'area di ingresso-accoglienza, un corridoio, un vano accessorio e tre bagni con antibagno. L'unità è facilmente frazionabile in tre unità distinte e autonome, grazie alla presenza di tre ingressi indipendenti dal ballatoio comune, tre bagni con antibagno e tre impianti idrotermosanitari già distinti con caldaie murali a gas metano.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in gres e controsoffitti in pannelli di cartongesso. Le superfici finestrate sono in alluminio con vetro tipo “Visarm”. L'immobile è dotato di tre impianti idrotermosanitari autonomi con caldaie murali e fan coil a pavimento in ogni vano ufficio, oltre a ventilconvettori per il condizionamento. L'impianto telefonico e di trasmissione dati è posato in canaletta esterna. L'accesso avviene tramite scala esterna e ballatoio comuni con altre unità. Le condizioni di manutenzione sono discrete.
Contesto e collegamenti
L'ufficio si trova in una zona commerciale e direzionale ben servita, con facilità di parcheggio. La vicinanza alla superstrada Firenze-Siena rende l'immobile facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'insediamento di attività professionali o commerciali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 285.600,00
Offerta minima: € 214.200,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenzialmente frazionabile
• Tre ingressi indipendenti
• Tre bagni con antibagno
• Impianti idrotermosanitari distinti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
