Immobile in asta di 255 m² in vendita a Siena
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Siena (SI) – Via Pasquale Franci 7 (CAP 53100)
L'immobile in asta è un laboratorio situato nel Comune di Siena, in Via Pasquale Franci n. 7, nella località di Renaccio. L'unità immobiliare è inserita in una zona prettamente artigianale/industriale, parte di un più ampio edificio a carattere artigianale, e gode di un ingresso indipendente direttamente su Via Pasquale Franci n. 7, con portone carrabile e pedonale. La costruzione risale a circa 25 anni fa, con il primo titolo edilizio del 2000, e si trova in un contesto caratterizzato da ampi spazi.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie catastale di 274 mq e una consistenza di 255 mq. La distribuzione interna prevede un'ampia apertura posteriore con due accessi distinti. Il primo accesso conduce a un corridoio di distribuzione che serve locali destinati a servizi igienici, uffici, laboratori e magazzino. Il secondo accesso immette direttamente in un ampio locale adibito a magazzino. L'immobile si presenta in condizioni complessivamente sufficienti in relazione all'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti tecnologici sono riconducibili all'epoca originaria di realizzazione e risultano funzionanti. È presente un impianto a ventilconvettori che garantisce sia il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo degli ambienti. La proprietà include anche un piccolo resede esclusivo, distaccato dall'edificio, di circa 60 mq.
Contesto e collegamenti
La zona di Renaccio – Via Pasquale Franci, sebbene non ricompresa nelle delimitazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, è assimilata alle limitrofe aree di Coroncina – Isola d’Arbia – Taverne d’Arbia, caratterizzate da prevalente destinazione produttiva/artigianale e analoghe caratteristiche urbanistiche e di mercato. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità catastale è stata verificata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 259.000,00
Offerta minima: € 259.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Zona artigianale/industriale
• Impianto di climatizzazione
• Resede esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
