Immobile in asta di 1900000 m² in vendita a Piancastagnaio
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Piancastagnaio (SI) – null null null (CAP 53025)
Il complesso immobiliare, noto come Podere Valle Cupa e Podere Roncena, si trova nel Comune di Piancastagnaio (SI), a circa 3 km a sud dal centro abitato. La proprietà è raggiungibile tramite la Strada Provinciale del Monte Amiata e successivamente una strada bianca. Il contesto è prevalentemente rurale, caratterizzato da terreni agricoli e boschivi, tipico delle aree collinari del Monte Amiata.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio è costituito da un'ampia estensione di terreni agricoli e boschivi, per un totale di circa 190 ettari, con varie qualità catastali tra cui seminativo, pascolo, bosco ceduo e vigneto. I fabbricati includono un casale ristrutturato suddiviso in tre unità abitative (Cat. A/2) con consistenze di 5, 10.5 e 9 vani. Sono presenti anche due annessi agricoli (Cat. D/10) che comprendono ovile, sala mungitura, fienile, rimesse agricole e magazzini. Completano la proprietà unità collabenti (ex fabbricati rurali) e aree fabbricabili.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni, di natura prevalentemente argillosa, sono di scarsa fertilità e presentano forti dislivelli, rendendo l'utilizzo a seminativo complesso e richiedendo mezzi meccanici appropriati. La viabilità interna risulta in stato di abbandono. Alcune particelle sono classificate come seminativo irriguo e vigneto. Il casale è stato ristrutturato. Il compendio è dotato di impianti essenziali per le attività agricole.
Contesto e collegamenti
La proprietà è immersa in un contesto agricolo e naturale, distante circa 3 km dal centro di Piancastagnaio, che offre i principali servizi. L'accesso avviene tramite strada provinciale e poi strada bianca. Il complesso è libero per la procedura, offrendo la possibilità di immediato utilizzo. La destinazione urbanistica dei terreni è prevalentemente agricola, con alcune aree produttive agricole.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 348.750,00
Offerta minima: € 261.563,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia estensione di terreni
• Casale con tre unità abitative
• Pluralità di annessi agricoli
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
