Immobile in asta di 1822 m² in vendita a Colle di Val d'Elsa
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Colle di Val d’Elsa (SI) – S. Masson S. Masson 2 (CAP 53034)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Colle di Val d’Elsa, lungo la S.R. Questa zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in fase di sviluppo, con un buon potenziale residenziale e commerciale, e offre una buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si compone di diverse unità. Il Lotto B include il Lotto R1, un edificio residenziale in corso di costruzione che si sviluppa su 5 piani fuori terra, con una superficie lorda complessiva di 1.822 mq per 16 abitazioni, 277 mq di logge, 235 mq di lastrici solari, 132 mq per 18 cantine, 500 mq di resede, 103 mq per 4 garage e 456 mq per 36 posti auto coperti. Il Lotto R2 è un terreno edificabile di 2.425 mq destinato alla costruzione di un edificio residenziale di 2/3 piani fuori terra con 15 appartamenti, cantine, terrazze, lastrici solari e garage. Il Lotto E comprende un magazzino di 105 mq (C/2), un'abitazione di circa 47 mq (A/4) e un opificio (D/7).
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio residenziale del Lotto R1, in corso di costruzione, presenta una struttura a setti portanti in cemento armato con solai a lastra. Le facciate sono caratterizzate da ampie vetrate a tutta altezza con profili a taglio termico. I tetti sono a falda singola con manto di copertura ventilato in rame naturale. L'edificio è progettato per essere dotato di impianti di riscaldamento, idro-sanitario ed elettrico, oltre a un ascensore per garantire l'accessibilità. Le sistemazioni esterne prevedono giardini privati e muri di contenimento. Il Lotto R2 è un terreno edificabile con alcune opere di urbanizzazione primaria già realizzate, come il sistema fognario e un breve tratto di viabilità.
Contesto e collegamenti
L'area è inserita in un piano particolareggiato, indicando una pianificazione urbanistica specifica per lo sviluppo. La vicinanza alla S.R. 68 Val di Cecina garantisce buoni collegamenti stradali. Il complesso immobiliare è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento per chi desidera completare i lavori o sviluppare nuove unità abitative e commerciali in un'area con infrastrutture già avviate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.614.500,00
Offerta minima: € 700.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio potenziale edificatorio
• Diverse tipologie immobiliari
• Posizione strategica
• Opere di urbanizzazione primaria già presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
