Immobile in asta di 138 m² in vendita a Chiusi
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Chiusi (SI) – Via Piave 3 (CAP 53043)
L'immobile si trova a Chiusi Scalo, in Via Piave 3, in una posizione centrale e ben visibile all'interno del centro abitato. L'edificio condominiale, di tipo popolare, è stato costruito tra il 1914 e il 1917 e ricade in un'area classificata come 'sistema della residenza'. La zona offre buona raggiungibilità sia pedonale che veicolare.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al primo piano, ha una superficie commerciale complessiva di circa 138,23 mq. L'altezza interna utile dei locali è di 3,55 metri. La distribuzione interna è funzionale, con un corridoio centrale che distribuisce tre locali destinati a studio professionale (21,25 mq, 18,50 mq e 14,78 mq), una sala d'attesa di 12,33 mq, un locale archivio di 8,85 mq, un bagno di 8,48 mq e un ripostiglio di 3,65 mq. L'immobile include anche una terrazza esterna di circa 24,24 mq. Le condizioni generali di conservazione sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in graniglia e cotto, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica. Le porte interne e gli infissi esterni sono in legno, con persiane anch'esse in legno. L'impianto elettrico è di tipo sfilabile, con quadro elettrico generale di installazione recente e Dichiarazione di Conformità del 2008. Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano, sebbene attualmente non funzionante. L'immobile è dotato di un Attestato di Prestazione Energetica (APE) con validità decennale.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una zona centrale di Chiusi Scalo, garantendo facile accesso a servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.000,00
Offerta minima: € 45.120,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 20/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Buona distribuzione interna
• Impianto elettrico recente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
