Immobile in asta di 134 m² in vendita a Poggibonsi
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Poggibonsi (SI) – Via Senese 76
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Poggibonsi (SI), al piano terra di un fabbricato in Via Senese civ. 76 angolo Via Gracco del Secco, nelle immediate vicinanze del centro storico cittadino. L'edificio, a destinazione mista residenziale/uffici/commercio, è stato realizzato a seguito di demolizione e ricostruzione intorno alla metà degli anni '80, con un successivo ampliamento del locale negozio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 134,00 mq e una superficie netta di circa 119,00 mq. Si compone di una sala ingresso/attesa, quattro locali dotati di ampie vetrate con affaccio diretto sull'esterno su tre lati del fabbricato, un ripostiglio e un servizio igienico. Gli ambienti presentano altezze variabili da 2,90 a 3,00 metri circa. Lo stato di manutenzione architettonica è da considerarsi buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le tramezzature interne sono in muratura di laterizio, intonacate e pitturate. Le finiture includono cotto industriale nell'ingresso, listoni di legno prefinito nei locali commerciali e ceramica nel servizio igienico. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio color bronzo. L'impianto elettrico è dotato di quadro generale e sotto-quadro di zona. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è distribuito mediante fan-coil da parete, alimentati da una macchina a pompa di calore posta esternamente. È presente anche un impianto telefonico e di trasmissione dati. Esternamente, un piccolo resede di pertinenza ospita la macchina della climatizzazione.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato si trova in una zona ben servita, a circa 600 metri dal centro storico e a 350 metri dalla rotonda stradale del Ponte P. Nenni. Poggibonsi è ben collegata con i mezzi pubblici a Siena (circa 30 Km) e Firenze (circa 45 Km) tramite il Raccordo Autostradale Firenze-Siena. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 85.050,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione angolare
• Buono stato di manutenzione architettonica
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
