Immobile in asta di 132 m² in vendita a Siena
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Siena (SI) – Viale Europa 35 (CAP 53100)
Locale commerciale in asta, situato al piano terra di un ampio fabbricato artigianale-commerciale nell’insediamento di Viale Europa, nella prima periferia della città di Siena. L'edificio è stato costruito a partire dal 1997 e si inserisce in un contesto urbanistico di zona D (aree miste), ben servito e collegato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità ha una superficie commerciale di 132 mq e una superficie utile di 125 mq. Si sviluppa come un unico vano principale con altezza costante di 3.10 m (al controsoffitto), all'interno del quale sono ricavati un ripostiglio e un bagno con antibagno (con altezza di 2.30 m). L'immobile è ubicato direttamente sul fronte strada, con ampia vetrina e doppio ingresso. Le condizioni generali dell'immobile appaiono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Nel vano ripostiglio è presente una caldaia murale per riscaldamento e acqua calda sanitaria. L’impianto di climatizzazione estiva consta di una unità esterna posta su terrazzo di copertura comune e unità interna a soffitto. L'unità fa parte del condominio denominato “XXXXXXXXXXX” e non presenta insoluti condominiali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
Il locale commerciale si trova in Viale Europa, una zona ben posizionata nella prima periferia di Siena, con facile accesso alla pubblica via. La zona è classificata come Zona Territoriale Omogenea D (aree miste) dal Piano Operativo del Comune di Siena. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato privo di occupanti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.000,00
Offerta minima: € 135.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni generali
• Posizione su fronte strada
• Ampia vetrina e doppio ingresso
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
