Immobile in asta di 1200 m² in vendita a Chianciano Terme
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Chianciano Terme (SI) – Via Le Piane 35 (CAP 53042)
L'immobile in asta è un complesso architettonico di notevoli dimensioni, costruito nel 1973 e destinato ad attività turistico-ricettiva, situato in via Le Piane n. 35 nel Comune di Chianciano Terme. Si trova in un'area urbana caratterizzata da civili abitazioni, aree verdi e altre strutture ricettive, a circa quattrocento metri dalla strada provinciale n° 40 Traversa Amiata Chianciano e a circa tre chilometri dal centro storico.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso è costituito da due corpi di fabbrica di tre piani fuori terra e due piani seminterrati, collegati sia fuori terra che sottoterra. La struttura alberghiera dispone di un totale di 72 camere, con superfici calpestabili che variano da circa 14 mq a 22 mq, ciascuna dotata di servizi igienici. Entrambi i corpi di fabbrica sono provvisti di scale di sicurezza esterne e ascensori. Nella cucina è presente un vano montacarichi. Il compendio è circondato da un'area a verde e percorsi pavimentati, con un sedime recintato su tre lati.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti tecnologici (idrico, di scarico, elettrico, termico, di raffrescamento) sono stati manomessi e in buona parte rimossi. L'immobile include un'area scoperta, in parte asfaltata e in parte sterrata, adibita a parcheggio con 22 posti auto. L'anno di costruzione è il 1973 e lo stato di conservazione e manutenzione è pessimo, richiedendo una ristrutturazione completa.
Contesto e collegamenti
L'area su cui insiste il compendio rientra nella perimetrazione U.T.O.E. Ambito della riqualificazione e rigenerazione urbana, con una piccola parte in bosco e in zona di rispetto della risorsa termale. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona con buona accessibilità stradale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.449.103,00
Offerta minima: € 110.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• 72 camere
• Ampio parcheggio
• Zona turistica
• Presenza di ascensori
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
