Immobile in asta di 104 m² in vendita a Siena
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Siena (SI) – Via dei Montanini 45
L'immobile in asta è un'unità commerciale situata nel cuore del centro storico di Siena, in Via dei Montanini n. 45. Si tratta di una porzione di un più ampio fabbricato condominiale, ubicata al solo piano terreno. La zona è caratterizzata da un contesto urbano di pregio, con elevata visibilità e passaggio pedonale, ideale per attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio vanta una superficie interna utile di circa 104 mq, con una superficie catastale di 138 mq. L'unità è composta da tre locali principali, un piccolo ripostiglio posizionato in fondo al negozio, da cui si accede tramite alcuni scalini all'antibagno e al servizio igienico. L'accesso principale avviene direttamente dalla Via dei Montanini n. 45, garantendo comodità e visibilità.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Siena, Foglio 131, Particella 57, Subalterno 70, con Categoria Catastale C/1 e Classe 16. Completano il lotto i beni mobili indicati nei lotti da 14 a 18 dell'inventario.
Contesto e collegamenti
La Via dei Montanini è una delle arterie principali del centro storico di Siena, ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, beneficiando della vicinanza a punti di interesse storico e commerciale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di una nuova attività o per un investimento.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 193.575,00
Rilancio minimo: € 5500,00
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale nel centro storico
• Ampia superficie commerciale
• Libero per la procedura
• Accesso diretto dalla via principale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
